Как правильно получить свидетельство об утверждении АГР

Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения необходимо для проведения строительства и реконструкции объектов капитального строительства в Москве. Оно содержит сведения о внешнем виде здания и подтверждает его соответствие требованиям законодательства

Изучите вопрос

Право на получение свидетельства имеют физические или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков (в т.ч. собственниками, арендаторами и пользователями).

Документ необходим для строительства или реконструкции зданий (кроме работ по замене/восстановлению несущих конструкций или изменению внешнего облика объекта), относящихся к объектам городского и окружного значения.

К объектам городского значения относятся здания:

  • Расположенные в ЦАО города Москвы
  • Находящиеся в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны
  • Расположенные на магистральных улицах общегородского значения (в том числе на вылетных магистралях и МКАД)
  • Имеющие высоту более 10 этажей
  • Имеющие площадь более 20 тысяч кв.м.
  • Осуществляющие строительство или реконструкцию за счет средств городского бюджета
  • Являющиеся особо опасными, технически сложными и уникальными

Определитесь с целями утверждения АГР

Архитектурно-градостроительные решения объектов капитального строительства утверждаются для:

  • Формирования и развития композиции, силуэта и архитектурно художественного облика столицы
  • Сохранения культурного наследия, создания гармоничной, благоустроенной и комфортной городской среды
  • Оптимизации административных процедур в градостроительной деятельности
  • Формирования базы данных о принятых архитектурно-градостроительных решениях объектов капитального строительства в городе Москве
  • Повышения качества архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства и т.д.

Соберите документы

  • Паспорт
  • Доверенность (при необходимости)
  • Заявление на предоставление государственной услуги
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о собственности и т.п.), в т.ч. на здания, строения, сооружения, которые на нем расположены
  • Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (включая пояснительную записку), содержащие следующие схемы:
  1. Разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200)
  2. Планировочной организации земельного участка, совмещенной со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500)
  3. Разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтажа)
  4. Фасадов (на основе М 1:200), с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов)
  5. Планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200)
  6. Ситуационного плана (на основе М 1:2000)

Дополнительно могут потребоваться:

  • Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц)
  • Выписка из ЕГРИП (для ИП)
  • Заключение Департамента культурного наследия города Москвы (необходимо при рассмотрении материалов АГР объектов капитального строительства, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны)

Обратитесь в Москомархитектуры

Зайдите на Портал госуслуг

Обратитесь в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы или позвоните по справочному телефону: +7 (499) 250-03-98.

Принесите собранные документы в ведомство по адресу: г. Москва, Триумфальная пл., д. 1.

График работы:

Понедельник-четверг: с 08:30 по 15:00 (обед с 12:00 до 13:00)
Пятница: с 8:30 по 12:00

  1. Об объекте капитального строительства
  2. Об адресе объекта
  3. О градостроительном плане земельного участка
  4. О правах на земельный участок
  5. Об объектах капитального строительства
  • Прикрепите файлы с материалами архитектурно-градостроительного решения
  • Выберите способ получения документа (лично или через Портал госуслуг)

Получите документ

В назначенное время (или при получении электронного уведомления) посетите Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и получите свидетельство об утверждении АГР. 

Документ будет готов в течение:

  • 14 календарных дней (для объектов окружного и городского значения, архитектурно-градостроительные решения которых разработаны с использованием повторно применяемых проектов)
  • 30 календарных дней (для объектов городского значения)

Информацию о процессе изготовления АГР можно узнать на официальном сайте комитета, на стендах или на Портале госуслуг в "личном кабинете".

Важно: документ можно получить в электронном виде (это необходимо указать при написании заявления).

АГР не требуется

Утверждение АГР не требуется при строительстве или реставрации:

  • Объектов культурного наследия (только при реставрации)
  • Выявленных объектов культурного наследия
  • Объектов индивидуального жилищного строительства
  • Линейных объектов (кроме мостов, эстакад и путепроводов)

Данная инструкция была полезна? Поделитесь с друзьями, возможно, она пригодится и им

Выбирайте наиболее подходящую вашему запросу рубрику или воспользуйтесь поиском