Как правильно получить паспорт колористического решения

Паспорт колористического решения - документ, необходимый для подтверждения соответствия цветовой гаммы фасадов здания существующим стандартам. Его основной целью является подчеркивание стилевых особенностей строений и создание единого облика столицы

Ознакомьтесь с законодательством

Право на получение Паспорта имеют:

  • Физические лица
  • Лица, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя
  • Лица, зарегистрировавшие Общество с ограниченной ответственностью

С 2016 года введен новый формат Паспортов колористического решения. При внесении изменений в выданный ранее Паспорт, старый документ заменяется новым.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы №909-ПП от 22.12.2015 года, необходимо:

  • Заменить до 1 марта 2017 года Паспорта, оформленные с 1 января 1997 г. по 28 марта 2012 г.
  • Заменить до 1 марта 2020 года Паспорта, оформленные с 28 марта 2012 г. по 31 декабря 2015 г.

Цветовое решение зданий определяется палитрами NCS и RAL (ранее использовалась Московская палитра).

Колористический паспорт не выдается:

  • На объекты культурного наследия (т.к. колористическое решение входит в проект реставрации)
  • На объекты нового строительства (т.к. он утверждается на этапе согласования проекта)

Перед получением паспорта ознакомьтесь со следующей информацией:

  • Проект не должен изменять существующую цветовую гамму и материалы отделки и окраски более чем на 5%
  • Частичное изменение решения фасада подразумевает смену цвета не более двух элементов фасада, к которым относятся:
  1. Ограждающие конструкции балконов и лоджий
  2. Входные группы (пространство возле двери, маркиза, козырек и т.п.)
  3. Кровля и наружные эвакуационные лестницы
  4. Ограждающие конструкции лифтов
  5. Цоколь объекта
  • Комплексное изменение решения фасада подразумевает полное изменение колористической гаммы или материалов отделки и окраски

Запрещается:

  • Окраска фасадов из натурального камня или их облицовка
  • Окраска или облицовка фасадов объекта, приводящая к утрате архитектурной стилистики объекта и т.п.

Важно: наличие данного Паспорта является обязательным условием при открытии ордера ОАТИ.

Соберите документы

  • Паспорт заявителя (для физических лиц)
  • Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц)
  • Выписка из ЕГРИП (для ИП)
  • Правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение (договор аренды и т.п.)
  • Документы технической инвентаризации (на основании инвентаризационного обследования, которое должно быть проведено не позднее 1 года с момента подачи документов), а именно:
  1. Поэтажный план (выдается ГБУ МосгорБТИ)
  2. Экспликация к поэтажному плану по форме №22 или форме №25 (выдается ГБУ МосгорБТИ)
  3. Технический паспорт строения (или выписка из техпаспорта, содержащая информацию о годе постройки, общей площади и назначении здания; выдается ГБУ МосгорБТИ)
  • Проект колористического решения фасадов, содержащий следующие данные:
  1. Фотофиксацию объекта и прилегающей застройки (не менее двух фотографий)
  2. Чертежи фасадов объекта в масштабе 1:200, 1:100 и 1:50 (зависит от габаритов объекта)

Дополнительно могут потребоваться:

  • При окраске и ремонте фасадов с сохранением их колористического решения:
  1. Графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (должно быть выполнено в виде цветных разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых находится объект)
  2. Чертежи архитектурных элементов фасадов
  • Если здание является объектом культурного наследия:
  1. Согласованный проект реставрации объекта (выдается Мосгорнаследием)

Важно: Москомархитектура может отказать в приеме документов при наличии "красных линий" на внешних контурах поэтажных планов БТИ (незаконные реконструктивные работы).

Зайдите на портал госуслуг

С 1 января 2016 года получить услугу можно только в электронном виде на Портале государственных услуг Москвы.  

При желании ознакомьтесь с информацией по теме на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы в разделе "государственные услуги". За консультацией можно обратиться в службу "Одного окна" Москомархитектуры в понедельник или четверг с 10:00 по 13:00.

Для получения услуги:

Напишите заявление на предоставление услуги

В запросе на предоставление услуги (заполняется в электронном виде или в Комитете по архитектуре и градостроительству) необходимо указать следующую информацию:

  • ​Адрес объекта
  • Назначение здания, строения, сооружения (спортивное, религиозное, жилое, промышленное, образовательное, торговое, культурно-просветительское, объект здравоохранения)
  • Кадастровый номер объекта
  • Виды планируемых работ
  • Номер колористического решения из альбома типовых решений

Получите документ

Заявление будет рассмотрено в течение 17-25 рабочих дней с даты поступления документов (зависит от типа работ).

О готовности Паспорта вам сообщат указанным в запросе способом (в "личном кабинете" портала госуслуг или по почте).

С 2016 года оригинал колористического Паспорта хранится в архиве Москомархитектуры, поэтому Департамент присылает электронную версию или бумажную копию документа.

Он содержит следующую информацию:

  • Общие сведения об объекте 
  • Градостроительную характеристику
  • Архитектурно-художественную характеристику объекта и его окружения
  • Фотофиксацию (не менее двух фотографий)
  • Данные о фасадах
  • Данные об окраске и отделке
  • Материалы и технологии проведения работ

Колористическое решение фасадов объекта должно быть реализовано в течение следующего времени:

  • При окраске и ремонте - 10 лет со дня оформления Паспорта
  • При капитальном ремонте - 30 лет со дня оформления Паспорта

Важно: документ не дает право на производство работ по изменению колористического решения фасадов. Для этого необходимо иметь ордер ОАТИ.

Ответственность за нарушение требований законодательствав

Административная ответственность

При покраске фасадов зданий и сооружений без предварительного восстановления архитектурных деталей (в т.ч. облицованных естественным и искусственным камнем, оштукатуренных декоративной цветной терразитовой и камневидной штукатуркой):

  • Для физических лиц - штраф 1 000 рублей
  • Для юридических лиц - штраф 2 000 рублей
  • Для должностных лиц - штраф 2 000 рублей

При разнородной покраске фасадов зданий и сооружений без соблюдения требований колористического паспорта:

  • Для физических лиц - штраф 1 000 рублей
  • Для юридических лиц - штраф в размере от 2 000 до 3 000 рублей
  • Для должностных лиц - штраф 2 000 рублей

Данная инструкция была полезна? Поделитесь с друзьями, возможно, она пригодится и им

Выбирайте наиболее подходящую вашему запросу рубрику или воспользуйтесь поиском