Как правильно приватизировать жилое помещение

Приватизированное жилье дает собственнику полное право им распоряжаться, то есть продавать, дарить, оставлять в наследство и т.д. При этом собственник несет все затраты, связанные с владением помещения, уплачивает налоги и коммунальные платежи. Каждый горожанин решает для себя, что ему выгоднее, город предоставляет возможность свой выбор осуществить

Ознакомьтесь с законодательством

У каждого гражданина РФ есть право на одну бесплатную приватизацию. Если с вами в квартире проживают несовершеннолетние, то они автоматически включаются в договор, сохраняя за собой право одной бесплатной приватизации в будущем.

Важно: нельзя приватизировать жилье, если дом находится в аварийном состоянии или предназначен к сносу.

Если у вас есть задолженность про ЖКУ, ее желательно погасить. Она не является отказом в приватизации, но может существенно замедлить процесс.

Выберите форму собственности

Вы должны выбрать форму собственности для приватизации: индивидуальную, долевую или совместную.

Виды собственности:

  • Индивидуальная - собственность принадлежит одному человеку
  • Совместная - собственность принадлежит супругам, размер долей не определяется и признается равным
  • Долевая - каждый собственник имеет определенную долю

Обратитесь в ближайший МФЦ

Вам нужно написать заявление на выдачу кадастрового паспорта квартиры. 

Обратитесь в Бюро технической инвентаризации

Вам нужно получить технический план квартиры. 

Для оформления вам понадобятся следующие документы

  • Кадастровый паспорт квартиры 
  • Договор социального найма

Соберите документы

  • Паспорта людей, зарегистрированных в квартире
  • Справка о ранее выданных паспортах людей, зарегистрированных в квартире
  • Договор социального найма
  • Ордер
  • Финансово-лицевой счет
  • Единый жилищный документ
  • Архивная выписка из домовой книги

Если имеются:

  • Дополнительное соглашение к договору социального найма

Если в квартире прописаны несовершеннолетние:

  • Разрешение органа опеки и попечительства
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире 

Если меняли фамилию/имя/отчество:

  • Оригинал документа, подтверждающего изменение фамилии/имени/отчества, при несоответствии фамилии/имени/отчества в представляемых документах

Если кто-то из людей, прописанных в квартире, не желает принимать участие в приватизации:

  • Нотариально заверенный отказ

Важно: часть документов мы можете оформить в МФЦ.

Все люди, участвующие в процессе приватизации должны явится в МФЦ лично.

Принесите документы в ближайший МФЦ

Подайте собранный пакет документов в отдел "Департамент городского имущества".

Оплатите госпошлину

Размер пошлины составляет 1 000 рублей. Вы можете оплатить ее непосредственно в МФЦ.

Получите услугу

Получение документов происходит в МФЦ.

Вам должны выдать:

  • "Договор передачи"
  • "Уведомление о заключении договора передачи в порядке приватизации занимаемых гражданами жилых помещений"

Важно: точный срок оказания услуги не указан, так как в процессе задействованы несколько структур, но вы можете обратиться в МФЦ, чтобы уточнить на какой стадии находится подготовка договора.

Данная инструкция была полезна? Поделитесь с друзьями, возможно, она пригодится и им

Выбирайте наиболее подходящую вашему запросу рубрику или воспользуйтесь поиском